Объединение комнаты с лоджии

Бригада мастеров, частный мастер.

Насущная проблема изменения планировки квартиры преследует многих собственников. Подобную перепланировку осуществляют не только для увеличения площади жилья в целом (особенно это важно для стандартных малогабаритных квартир), но и для реализации оригинальных дизайнерских решений.

Соединение внутреннего пространства с лоджией – это отличное средство оптимизировать полезное пространство и создать неповторимую атмосферу в помещении. Важно помнить, что подобная перепланировка требует множества согласований, сбора документов и получения разрешений.

Сколько стоит объединить комнаты и лоджию

Часто перегородка является несущей, а значит согласовать и провести полный демонтаж оконного модуля произвести не удастся. В этом случае, оставив несущие элементы, можно использовать их в качестве деталей дизайна.

Подготовка

После получения разрешений можно приступать непосредственно к работам по объединению.

Первым делом необходимо произвести теплоизоляцию лоджий.

Внешнее и внутреннее утепление балкона с помощью пенопласта или современных утеплителей, а также повышение гидро- и звукоизоляции при помощи фольги, пленки рубероида и других подобных материалов помогут достигнуть нужного результата.

Звукоизоляция и утепление балкона

В дополнение к этому, чтобы снизить потерю тепла, можно установить современные окна с двухкамерными стеклопакетами. Часто строители предлагают уменьшить площадь остекления с применением легких стройматериалов.

При выборе конструкций для утепления пола нужно выбирать сборно-щитовые конструкции небольшого веса. Если все же есть необходимость укладывать тяжелые материалы, то можно оснастить балконную плиту стяжкой толщиной не более 3 см.

Все эти работы должны выполняться исключительно квалифицированными мастерами, ведь только специалист может учесть все необходимые факторы при проведении таких точных работ. Результатом халатного подхода могут стать существенные отличия во внешнем виде от других балконов здания, а также появление конденсата на соседских с лоджией.

Непосредственно объединение

По завершению подготовки можно приступать к объединению помещений. Первым делом, согласно разрешительным документам, демонтируются ненужные конструкции.

После этого проводятся необходимые коммуникации во вновь обретенную жилую площадь: электричество, отопление.

Про последнее надо упомянуть отдельно, так как предпочтительнее не вносить никаких изменений с систему отопления, а если все-таки появится необходимость в дополнительном обогреве, использовать для этой цели полы с подогревом или обычные обогреватели.

Выравнивание полов и придание несущим элементам требуемой структуры – завершающие на этом этапе.

Отделочные материалы

Внутренняя отделка – это финальный этап, а значит он не менее важен, чем предыдущие. Вот несколько советов по отделке получившихся комнат:

• Гипсокартон – легкий, функциональный и долговечный материал. Пожалуй, это лучший вариант для отделки стен в получившемся в результате перепланировки пространстве.
• Для последующего декорирования ГЛК можно использовать обои, краску, дизайнерскую штукатурку, а нагрузка на перекрытия останется прежней.
• Что касается потолков, то лучше всего использовать подвесные гипсокартонные или пластиковые конструкции, либо натяжные потолки. Помимо красоты, прочности и других качеств, эти конструкции обладают еще одним, очень важным – за ними можно скрыть все коммуникации.
• Ламинат, паркет, кафель – все они подойдут для отделки полов в объединенном помещении.

При выборе дизайна комнаты и присоединенной зоны следует руководствоваться их функциональными особенностями. Если в планах было создание отдельной по своим зоны, то и дизайн должен быть контрастным, чтобы визуально отделять ее. Если же новое помещение является лишь продолжением уже существующей зоны, то и резких переходов в оформлении быть не должно.

Обязательно уделите внимание оформлению проема между присоединенной лоджией и имеющейся комнатой.

Как было сказано выше, не всегда по техническим нормам, получается, полностью удалить оконный проем, а значит, появится необходимость каким-то образом обыграть оставшиеся несущие конструкции. В зависимости от требований можно демонтировать только верхнюю часть проема, обустроив нижнюю как барный стол или дополнительное место для хранения. Если же по правилам вас обязали оставить верхнюю часть, то можно красиво обыграть вход, на лоджию, соорудив арку.

В любом случае, даже если вам разрешат удалить только оконный модуль, любые дизайнерские решения ограничиваются лишь вашей фантазией.