Соединение жилого помещения и лоджии

В отличие от обычного застекления, которое можно сделать самостоятельно или при помощи компаний, занимающихся этим, объединение лоджии – достаточно трудоемкий процесс, который требует заказа в серьезной строительной организации. Такие организации берут оформление юридических деталей на себя. Такие изменения в плане квартиры должны быть одобрены межведомственной комиссией. Как правило, у потребителя не хватает времени на организацию, и технически правильный проект может выполнить только профессионал.

Во-первых, задумка присоединения лоджии появляется у хозяев квартир, где каждый метр на счету и где нужно применить различные возможности для расширения территории. В таких квартирках иногда не получается убрать ненужные перегородки, потому что они являются несущими. Поэтому единственным решением как то расширить пространство является соединение лоджии и территории квартиры.

Если вы приняли решение это сделать, то сначала нужно сделать ограждение, которое выполняется из плит или кирпича. Под ограждением оставляют сточное место. По этой причине, перед утеплением лоджии, следует заткнуть все щелки снизу и сбоку, заложив их кирпичом.

Далее следует установить блоки окон

Для застекления лоджий при таких работах обычно применяют профиль из поливинилхлорида с тонкостенными перекрытиями. Данный профиль устойчив к износу, практически не воспламеняется, не проводит электричество, а также отлично держит температуру и обладает достаточной прочностью. При этом перегородки профиля выбираются не менее трех миллиметров, а внутри монтируется усилитель из стали толщиной полтора, два или три миллиметра. На отечественном рынке множество различных систем данных профилей.

После того как вы закончили работы, которые связаны с внешней стенкой, следует приступать к разборке окон, дверцы балкона и увеличению проема. Самые большие затруднения возникают при увеличении проема, так как данная операция требует большой точности. В домах из панелей стены, как правило, выполнены из армированных панелей. В таких конструкциях можно убрать часть под окном, но при условии, что не будет задеты армированные элементы. В домах из кирпичей внешние стены являются либо несущими, либо самонесущими.

В первом случае можно убрать одну треть стены под окном, во втором предполагается увеличить проем за счет боковин.

Высокой точности и внимательности требует монтаж утепления. Расскажем об этом поэтапно. Сначала возводиться деревянное или металлическое основание, затем производиться укладка полиэтилена или фольги, потом утеплительный материал и защита от влаги. В отличие от потолка и стен, где применяется легкий утеплительный материал – минераловатные плиты, пол следует отделывать жестким утеплительным материалом. Использование для утепления пенопласта запрещено, так как это горючий и токсичный материал.

Отделочные покрытия полученной территории подбираются из такого расчета, что желаете ли вы ее визуально соединить с лоджией или нет.

Как правило, площадь потолка и боковых стенок отделываются гипсокартоном, который можно оформить любым цветом, обклеить обоями или сделать наличники из деревянных панелей. Для покрытия подходит ковролин, керамическая плитка, паркет. Правильней всего сделать на территории лоджии утепленный пол, он сэкономит затраты на нужные приборы отопления.

Функциональное применение полученной комнаты может быть различным.

Например, при данном раскладе из помещения лоджии вышла удобная спальня. До переделок хозяева, которые любят гостей, нуждались в совмещении на одной площади комнаты для личных нужд и гостиной, что их вовсе не устраивало. Для того чтобы сформировать комнату для сна, они присоединили лоджию к территории кухни. Вышла своеобразная комната, которая вместила место для сна и полочки для личных вещей. Но на этом их фантазия не закончилась и, взяв часть кухни, сделали вблизи спальни гардеробную, которые разделяются раздвижными дверьми. Для раздела кухни от зоны для личных нужд была выполнена перегородка. Переделка коснулось и остальных помещений: неиспользованная часть кухонной территории была соединена с комнатой.

На данной территории появилось место для столовой с баром, зоны для быта и для зоны отдыха. Таким образом, когда-то малая квартирка стала больше на целую комнату. Похожие проекты редко встречаются, но они отлично характеризуют фантазию и навыки дизайнера.

Чаще попадается вариант, когда лоджия не выполнена в виде примыкающего помещения, а входит в состав уже сформированной комнаты. В данном случае при присоединении лоджии получилось сделать зону для обеда в гостиной. Кухня не помещала большой стол, а размещать его в другой комнате было неудобно.

После ремонта стол для проведения обедов поставили на платформу, которая поместилась возле большого окошка.

В каждом случае площадь лоджии может применяться в различных вариантах. Это зависит от того, рядом с какой комнатой она находится. Чаще всего лоджия граничит со спальней, объединив которую с помещением лоджии, вы получите отличный будуар или романтическое местечко для личных дискуссий вдвоем. Деловые люди могут оформить на новой площади кабинет, который отгораживается от комнаты с помощью специальных складных панелей или с помощью шторок. Гардероб, библиотека, тренажерный зал – такие помещения вы можете сделать на территории лоджии. Если же у вас пространство лоджии граничит с кухней, то можно применить территорию для барной стойки, столовой или применить её как зону для досуга.

Если сказать о недостатках таких перепланировок, то они сводятся к конструкционным. К ним относится перепад пола и портал, который создается выпуклыми частями стен и перемычкой над местом окна. Но такие минусы легко становятся плюсами, стоит только сделать эту вынужденную перепланировку. Прекрасные шторки, стойки для бара, ступеньки хорошо справятся с этим. Основным в таком ремонте является то, чтобы помещение лоджии было ограничено составляющей жилого помещения.